Maison à vendre 3 pièces - 106 m2 SCIEZ - 74
440 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 25 km de Genève et à proximité du port de Sciez ainsi que des commerces essentiels, cette villa indépendante de plain-pied vous séduira par son cadre paisible et verdoyant.
D'une surface habitable de 106 m², cette maison de construction traditionnelle se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte et carrelée, idéale pour vos moments de détente en extérieur,
Une cuisine,
Deux chambres confortables,
Une salle de bains pratique,
Et un sous-sol complet, offrant de vastes possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins (atelier, salle de jeux, buanderie).
Le tout est édifié sur un terrain clos, arboré et entièrement constructible de 1617 m², avec voie d'accès, garage et cour goudronnée. Ce jardin généreux ravira les amoureux de nature et les familles à la recherche d'un environnement serein.
Les atouts de cette propriété :
Maison de plain-pied
Grand terrain constructible
Quartier calme et résidentiel
Accès rapide à Genève
Proche commodités et lac
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 106 m2
- Surface habitable : 106 m2
- Surface terrain : 1 617 m2
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Nombre de pièces : 3
- Cellier (7,8 m2)
- Salon (20,3 m2)
- WC
- WC (1,9 m2)
- Cellier (2,5 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- Entrée (6,5 m2)
- Dégagement (13,3 m2)
- Cuisine (17,8 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (13,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 106 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Bois / crépi
- Double vitrage, plain pied
- Terrain plat /arboré/clos
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Chaudière, porte de garage électrique, 2 caves, buanderie en sous-sol
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 02/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac

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