Appartement F4 à vendre 5 pièces - 95,60 m2 ANTHY SUR LEMAN - 74
330 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située au cœur du village d'Anthy-sur-Léman, à seulement 600 mètres du lac Léman et de la plage des Recorts, cette villa jumelée en copropriété offre un cadre de vie recherché, idéal pour une famille.
L'emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique avec les lignes de bus à proximité, l'école primaire accessible à pied, le collège rapidement accessible ainsi que la zone commerciale toute proche.
L'habitation, organisée sur trois niveaux, propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, un salon et des toilettes.
Au premier étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Enfin, les combles aménagés accueillent une troisième chambre sous les toits.
À l'extérieur, un jardin exposé sud permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et proche du lac.
Un garage ainsi que des places de stationnement complètent ce bien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95,6 m2
- Surface habitable : 95,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (25,0 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Salle de bains (9,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salon (8,2 m2)
- Degagement (5,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1948
Équipements
Les plus
Garage
Lac
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteurs + poêle electricité et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 1
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Lac
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