Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,78 m² MESSERY - 74

En frais de notaire réduit à 2,5 % à la place de 8%. Dans le charmant village de Messery, à quelques minutes de la rive du lac et de la plage, cet appartement de 3 pièces au 1er étage est en état neuf il n'a jamais été habité.
Il vous offre un cadre de vie idéal, avec une surface habitable de 69,80m², il est composé d'une cuisine/séjour spacieuse de 29 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, de deux chambres dont une de 13 m² et l'autre de 12 m², ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage est produit par PAC (pompe à chaleur) à circulation d'eau chaude au sol réversible, pouvant rafraichir votre appartement l'été et vous assurez un confort optimal toute l'année. Vous profiterez aussi de 2 stationnements en sous-sol et d'une cave pour stocker vos biens personnels.
Il vous faudra aussi choisir et acheter votre cuisine pour qu'il devienne parfaitement habitable.

Il n'y pas de logements sociaux dans ce petit immeuble de 12 appartements seulement, L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à l'appartement. La résidence est située dans un environnement calme et verdoyant, propice à une vie paisible. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire, à seulement 2 minutes à pied, offrant une grande commodité pour les déplacements quotidiens des enfants.

Pour les loisirs, vous trouverez un parc et un terrain de jeux à proximité, idéals pour les enfants. Les transports en commun sont également accessibles à pied, avec des arrêts de bus à quelques minutes de l'appartement, facilitant les déplacements vers les villes voisines ou les commerces. Le village de Messery propose une qualité de vie exceptionnelle, avec ses paysages naturels préservés et sa proximité avec le lac Léman , offrant de nombreuses opportunités de détente et de loisirs en plein air. Cette propriété constitue une excellente occasion d'acquérir un appartement dans un cadre de vie agréable et reposant. Il peut aussi être l'investissement idéal pour tout investisseur